Le coliving est une tendance grandissante en France, offrant des solutions d’habitat flexibles et modernes. La réhabilitation de logements existants en espaces de coliving, grâce à la maçonnerie générale, est une option intéressante pour les propriétaires, promoteurs et investisseurs. Découvrez comment Francergo participe à la transformation d’une propriété traditionnelle en résidence de coliving avec tous les avantages que cela procure.
Coliving et réhabilitation : un avenir prometteur
Le coliving consiste à partager un logement avec d’autres personnes, bénéficiant ainsi d’un espace commun tout en ayant sa propre chambre privée. Ce concept permet de créer des habitats participatifs où chaque résident profite des services et aménagements mis à disposition par le propriétaire ou le promoteur immobilier.
La réhabilitation de bâtiments existants en coliving représente une opportunité pour répondre aux besoins changeants des habitants et optimiser l’utilisation de l’espace intérieur et extérieur.
Pour en tirer complétement profit, seule une entreprise générale de BTP telle que Francergo peut intervenir en mettant en œuvre ses expertises.
Les atouts du coliving
Le coliving offre plusieurs avantages tant pour les propriétaires que pour les résidents :
Pour les propriétaires :
- Rentabilité : Transformer un bien immobilier en coliving peut générer un revenu locatif plus élevé.
- Valorisation du patrimoine : Un logement rénové et adapté au coliving augmente sa valeur sur le marché immobilier.
- Attractivité : Le coliving attire les locataires recherchant une solution d’habitat flexible, moderne et conviviale.
Pour les résidents :
- Abordabilité : Le coliving offre un coût de vie plus abordable grâce à la mutualisation des frais et services.
- Convivialité : Vivre en coliving favorise les interactions sociales et le développement d’un esprit de communauté.
- Confort : Les espaces réhabilités offrent souvent des aménagements de qualité, tels que salles de sport, espaces de coworking ou encore jardins partagés.
Processus de réhabilitation
Les étapes clés de la réhabilitation des espaces de coliving par Francergo :
La réhabilitation d’espaces de coliving par Francergo, entreprise spécialisée en maçonnerie, suit un processus bien défini pour garantir des résultats optimaux et répondre aux besoins spécifiques de ses clients.
1. Diagnostic Approfondi : Chaque projet débute par un diagnostic méticuleux des espaces à réhabiliter. L’équipe d’experts de Francergo identifie les problèmes structurels et évalue leur ampleur pour élaborer une stratégie de rénovation adaptée.
2. Conception sur Mesure : Une fois le diagnostic établi, Francergo élabore un plan détaillé de réhabilitation en tenant compte des besoins et des attentes des occupants du coliving. Cette phase de conception personnalisée intègre les contraintes techniques, réglementaires et esthétiques pour garantir une transformation harmonieuse des espaces.
3. Sélection des Matériaux Durables : La sélection des matériaux joue un rôle crucial dans la réhabilitation des espaces de coliving. Francergo privilégie des matériaux durables et de qualité supérieure, assurant ainsi la pérennité des rénovations et le confort des résidents.
4. Réalisation avec Expertise : Une fois le plan validé, l’équipe de Francergo se lance dans la réalisation des travaux. Grâce à son savoir-faire et son expérience, chaque étape est menée avec précision et professionnalisme pour garantir des résultats à la hauteur des attentes.
5. Contrôle Qualité et Satisfaction Client : La réhabilitation des espaces de coliving est soumise à un contrôle qualité rigoureux pour garantir la conformité aux normes et aux exigences initiales. Francergo accorde une importance particulière à la satisfaction de ses clients, veillant à ce que chaque projet réponde pleinement à leurs besoins et à leurs aspirations.
En suivant ces étapes clés, Francergo s’engage à offrir des rénovations de qualité, transformant les espaces de coliving en lieux de vie confortables et fonctionnels, adaptés aux modes de vie contemporains.
Considérations légales et réglementaires
La conversion d’un bâtiment en coliving doit respecter les normes en vigueur (urbanisme, sécurité incendie, accessibilité) ainsi que les règles de copropriété si nécessaire. Il est conseillé de se rapprocher des services compétents (mairie, architecte des bâtiments de France) pour s’informer sur les démarches à effectuer.
En adoptant une approche structurée et en respectant les étapes clés évoquées ci-dessus, il est possible de transformer un logement traditionnel en espace de coliving adapté aux besoins actuels et futurs des habitants. Une entreprise possédant toutes les expertises nécessaires comme Francergo joue un rôle essentiel dans ce processus, garantissant la qualité et la pérennité des aménagements réalisés.
Lors de l’année 2023, Francergo et ses partenaires ont transformé une maison d’habitation et de son local d’activité en un espace de coliving de 24 chambres. Ce projet a duré 12 mois, du début des travaux jusqu’à la mise en main du bien prévue pour le début du deuxième trimestre de 2024.
